共働き夫婦の節約家計簿~ゆったりまったり年間貯金100万円を目指します!

【家計簿・家計管理】共働き夫婦の生活費の分担、どうしている?家計簿を公開し、私が気付いた節約ネタ・我家の家計状況をせきららに書いています。共働き夫婦がゆったりまったり年間貯金100万円を目指します!

タグ:マイホーム

こんにちは!!

さて、この季節!

入学式、入社式、何かと支払いが 増える季節ですが、我が家にも本日マイホームの固定資産税がやってまいりました。。。


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我が家は土地は母親名義で、使用借地となっていますので土地に対しては固定資産税は払っていません。

ですが建物に関しては今年は62,949円 支払わなくてはなりません

まだ新築ですので軽減税でおよそ半分になっています。 

ちなみに固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋といった固定資産を所有している人に市町村が課する税金です。

固定資産税は賦課課税制度といって、地方公共団体が自動的に税額を計算し、納税通知書を送ってくるということもその特徴のひとつです。


固定資産税は、固定資産を評価の上、その価格をもとに課税標準額を算定し、税率をかけて求められます。

固定資産税の計算式 ⇒ 固定資産税評価額(課税標準額) × 1.4%(標準税率)

しかし新築住宅(認定長期優良住宅含む)・耐震改修・バリアフリー改修・省エネ改修といったことに際しては一定の減額措置があり新築された住宅が条件を満たす場合には、新たに固定資産税が課税される年度から3年度分(3階建て以上の耐火・準耐火建築物は5年度分)家屋部分の固定資産税が1/2に減額されます。 我が家は準耐火建築物ですので5年度分半額になります。

しかし、裏を返せばその分評価額が落ちにくいのです

取り合えず減税措置が切れる場合が恐ろしいです。どれくらい評価額が落ちていてくれるのかに期待をするしかないですね。。。
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こんばんは


マイホームを少し公開したいと思います。

建物は38坪(125.4平米)ですが、ゴツイセラミック外壁にしたので実際は少し狭いです。

我が家は土地は親に借りており、建物はミサワホームの注文住宅です。

我が家は、「HYBRID BLANC(ハイブリッド・ブラン)」という白い家で。フランス語のBLANC(ブラン)は、白は白でも「平和」「平等」「純潔」などの意味が込められた“清楚な白”。ヨーロッパの石造りを思わせるピュアホワイトのセラミック外壁と切妻屋根の外観が印象的な家です♪

断熱性も優れており非常に快適です。


外観…未完成時の写真です
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外観2…運動不足解消のためバスケットゴールを設置(お気に入りです)
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玄関 … 常にカッコつけれるよう鏡が特徴です。
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LDK … 20畳くらいあるので満足です。南向きで良好です
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和室 … 4.5畳なので少し狭いです、あんま使わないつもりなので、広さはLDKに割きました
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洋室1 … 6畳です 普通です
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洋室2 … 6畳です 普通です
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寝室 … 8畳です わりと広いです。10万もしましたが、収納棚を備え付けにしました。整理できそう
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トイレ … 縦は割と広いですが、横はもう少し広いほうがいいかな
2Fのトイレはこれの鏡・手洗いのないバージョンです。
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風呂 … 1坪タイプなので標準ですが、洗い場をもう少し広くすれば良かった。。。
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書斎1 … 3畳です。縦長タイプ ロック付きでプライバシーがばっちりなはず
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書斎2 … 3畳です。正方形です。 ロック付きでプライバシーがばっちりなはず
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で!自己採点してみます。

満足できている点
・外壁(なんか彫刻みたいで良い味です)
・間取り
・防音性(ほんと静か)
・断熱性(マンションほどではないですが高いです)
・寝室の備え付けの本棚!最高です。
・2F全てフロアーマット!楽です
・全室光ファイバーもちろん無線LANもしていますが、PSなどは直繋ぎで快適ネット生活です。


こうしたら良かった点
・勝手口に電気スイッチ付けるの忘れた。。。しくった
・個人的には38坪は少々手狭!40坪くらいが丁度良い気がする
・ 玄関の上部にシューズケース追加したらよかった!(リフォームとかできるのかな?)
・バルコニーは全てカットしたが、寝室だけは残しておけば良かった。布団干すの楽そう


まぁ満足している点のほうが多いので取り合えずはよしとします

家はそれぞれの家族の思いがありますので何が正解というのはないと思います。

今後、住宅を購入される方は是非我が家を一つ参考にして下さい。

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