こんにちは！！

さて、この季節！

入学式、入社式、何かと支払いが 増える季節ですが、我が家にも本日マイホームの固定資産税がやってまいりました。。。


 


























我が家は土地は母親名義で、使用借地となっていますので土地に対しては固定資産税は払っていません。

ですが建物に関しては今年は62,949円 支払わなくてはなりません

まだ新築ですので軽減税でおよそ半分になっています。 

ちなみに固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋といった固定資産を所有している人に市町村が課する税金です。

固定資産税は賦課課税制度といって、地方公共団体が自動的に税額を計算し、納税通知書を送ってくるということもその特徴のひとつです。

固定資産税は、固定資産を評価の上、その価格をもとに課税標準額を算定し、税率をかけて求められます。

固定資産税の計算式 ⇒ 固定資産税評価額（課税標準額） × 1.4％（標準税率）

しかし新築住宅（認定長期優良住宅含む）・耐震改修・バリアフリー改修・省エネ改修といったことに際しては一定の減額措置があり新築された住宅が条件を満たす場合には、新たに固定資産税が課税される年度から3年度分（3階建て以上の耐火・準耐火建築物は5年度分）家屋部分の固定資産税が1/2に減額されます。 我が家は準耐火建築物ですので5年度分半額になります。

しかし、裏を返せばその分評価額が落ちにくいのです

取り合えず減税措置が切れる場合が恐ろしいです。どれくらい評価額が落ちていてくれるのかに期待をするしかないですね。。。

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